Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gartnergade 14

Rækkehus · 122 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².1.960.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnergade gns: 14.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.395 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,22 pct. siden jun. 2023
168k861k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat1.615.500 kr.Markedet · 1992604.266 kr.Markedet · 1993526.552 kr.Markedet · 1994622.078 kr.Markedet · 1995711.870 kr.Markedet · 1996654.042 kr.Markedet · 1997852.170 kr.Markedet · 1998888.892 kr.Markedet · 19991.004.670 kr.Markedet · 2000969.900 kr.Markedet · 20011.040.660 kr.Markedet · 20021.205.604 kr.Markedet · 20031.098.000 kr.Markedet · 20041.192.428 kr.Markedet · 20051.173.274 kr.Markedet · 20061.263.554 kr.Markedet · 20071.537.078 kr.Markedet · 20081.736.182 kr.Markedet · 20091.481.446 kr.Markedet · 20101.554.036 kr.Markedet · 20111.371.158 kr.Markedet · 20121.054.812 kr.Markedet · 20131.195.600 kr.Markedet · 20141.059.082 kr.Markedet · 20151.256.234 kr.Markedet · 20161.307.108 kr.Markedet · 20171.212.192 kr.Markedet · 20181.306.254 kr.Markedet · 20191.374.818 kr.Markedet · 20201.446.554 kr.Markedet · 20211.477.908 kr.Markedet · 20221.698.362 kr.Markedet · 20231.459.486 kr.Markedet · 20241.536.956 kr.Markedet · 20251.827.438 kr.Markedet · 20261.842.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²8 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²239 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²156 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²136 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²206 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²590 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²515 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		130 m²517 m13-07-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²592 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²550 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden