Garboesvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.140 kr/m².3.212.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.321.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,87 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.321.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, andet825.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensborgvej 1A 3080 Tikøb	114 m²	371 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	398 m	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	443 m	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	81 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	574 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	480 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Kvistgårdsvej 5 3080 Tikøb	125 m²	570 m	11-10-2023	3.090.000 kr.	24.720 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	726 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	368 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Hjaltesvej 18 3080 Tikøb	130 m²	550 m	05-08-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu