Gammerødvej 6

Villa · 238 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 14.151 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 14151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.098 kr/m².4.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammerødvej gns: 15.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.491.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,32 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.491.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammerødvej 3 4140 Borup	350 m²	401 m	06-05-2025	4.500.000 kr.	12.857 kr./m²
Skovbrynet 26 4140 Borup	202 m²	1,9 km	24-09-2025	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Ørningevej 26 4140 Borup	291 m²	1,9 km	22-10-2024	3.200.000 kr.	10.997 kr./m²
Ørningevej 37 4140 Borup	197 m²	2,4 km	27-12-2023	4.150.000 kr.	21.066 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	3,7 km	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	2,5 km	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	1,9 km	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	3,8 km	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	2,1 km	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Ørnehøj 6 4140 Borup	185 m²	2,6 km	18-03-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu