Gammeltoft 6, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 169 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 169 m².1.881.815 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.939.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	98 m	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle 3790 Hasle	205 m²	196 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	329 m	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	294 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Møllebakken 13A, Hasle 3790 Hasle	168 m²	662 m	19-10-2023	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	440 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	1,3 km	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	208 m	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	929 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle 3790 Hasle	201 m²	95 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	9.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu