Gammeltoft 2, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 128 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 128 m².1.425.280 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	53 m	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	45 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle 3790 Hasle	205 m²	154 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	547 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle 3790 Hasle	136 m²	258 m	20-03-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	596 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	165 m	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Toftebakken 2 3790 Hasle	114 m²	138 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	1,1 km	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	780 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu