Gammeltoft 17, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 109 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 109 m².1.213.715 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.258.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	52 m	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	141 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle 3790 Hasle	205 m²	112 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	82 m	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Toftebakken 2 3790 Hasle	114 m²	96 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	514 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	505 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	557 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	557 m	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	708 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu