Gammeltoft 11, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 183 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 183 m².2.037.705 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.145.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,46 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 587.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2019majSolgt, familiehandel587.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2003Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	79 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle 3790 Hasle	205 m²	146 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	37 m	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	865 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle 3790 Hasle	201 m²	137 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	9.428 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	250 m	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	215 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Møllebakken 13A, Hasle 3790 Hasle	168 m²	619 m	19-10-2023	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle 3790 Hasle	205 m²	462 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	385 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu