Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gammelgårdsvej 1, Klakring

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.137 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 176 m².2.391.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.483.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden jul. 2021
222k788k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.483.841 kr.Markedet · 1992809.952 kr.Markedet · 1993591.184 kr.Markedet · 1994551.760 kr.Markedet · 19951.033.472 kr.Markedet · 1996723.360 kr.Markedet · 1997690.096 kr.Markedet · 1998260.304 kr.Markedet · 19991.221.440 kr.Markedet · 2000894.080 kr.Markedet · 2001934.032 kr.Markedet · 20021.079.232 kr.Markedet · 2003711.392 kr.Markedet · 20041.298.704 kr.Markedet · 20051.501.104 kr.Markedet · 20061.260.160 kr.Markedet · 20072.172.192 kr.Markedet · 20082.039.840 kr.Markedet · 20091.646.128 kr.Markedet · 20101.525.392 kr.Markedet · 20111.660.384 kr.Markedet · 20121.600.016 kr.Markedet · 2013917.488 kr.Markedet · 20141.358.896 kr.Markedet · 20151.486.672 kr.Markedet · 20161.285.328 kr.Markedet · 20171.760.000 kr.Markedet · 20181.368.928 kr.Markedet · 20191.697.872 kr.Markedet · 20201.650.176 kr.Markedet · 20212.169.376 kr.Markedet · 20222.234.320 kr.Markedet · 20231.493.008 kr.Markedet · 20242.004.640 kr.Markedet · 20251.910.480 kr.Markedet · 20262.085.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klakringvej 85, Klakring
7130 Juelsminde
171 m²499 m18-05-20251.975.000 kr.11.550 kr./m²
Begonievej 13, Klakring
7130 Juelsminde
174 m²722 m03-09-20251.695.000 kr.9.741 kr./m²
Rosenvænget 18
7130 Juelsminde
169 m²900 m28-08-20263.100.000 kr.18.343 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring
7130 Juelsminde
187 m²747 m16-01-20253.200.000 kr.17.112 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring
7130 Juelsminde
180 m²1,1 km22-10-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring
7130 Juelsminde
179 m²1,2 km13-01-20263.120.000 kr.17.430 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring
7130 Juelsminde
180 m²1,4 km25-10-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring
7130 Juelsminde
170 m²1,5 km23-01-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde
175 m²1,7 km14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring
7130 Juelsminde
186 m²1,3 km19-06-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden