Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Gammelgårds Alle 7, 3. 31

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
3236 m²
Bebygget areal
539 m²
Erhvervsareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.467 kr/m².1.446.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårds gns: 26.608 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.367.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,04 pct. siden mar. 2016
155k509k864k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2016499.000 kr.I dag · vores estimat1.367.453 kr.Markedet · 1992188.409 kr.Markedet · 1993167.544 kr.Markedet · 1994163.098 kr.Markedet · 1995208.182 kr.Markedet · 1996237.198 kr.Markedet · 1997217.542 kr.Markedet · 1998243.243 kr.Markedet · 1999257.010 kr.Markedet · 2000365.001 kr.Markedet · 2001395.343 kr.Markedet · 2002440.310 kr.Markedet · 2003535.470 kr.Markedet · 2004529.893 kr.Markedet · 2005585.000 kr.Markedet · 2006742.677 kr.Markedet · 2007778.050 kr.Markedet · 2008682.578 kr.Markedet · 2009416.286 kr.Markedet · 2010586.989 kr.Markedet · 2011655.161 kr.Markedet · 2012518.622 kr.Markedet · 2013432.276 kr.Markedet · 2014449.982 kr.Markedet · 2015576.420 kr.Markedet · 2016728.247 kr.Markedet · 2017742.677 kr.Markedet · 2018789.165 kr.Markedet · 2019915.291 kr.Markedet · 2020894.309 kr.Markedet · 2021940.719 kr.Markedet · 20221.067.118 kr.Markedet · 20231.037.049 kr.Markedet · 20241.070.784 kr.Markedet · 20251.025.271 kr.Markedet · 20261.266.993 kr.Markedet · 20271.573.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg
499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårds Alle 7, 2. 21
2665 Vallensbæk Strand		39 m²0 m05-11-20241.100.000 kr.28.205 kr./m²
Gammelgårds Alle 27, 1. 11.
2665 Vallensbæk Strand		39 m²136 m19-08-20261.585.000 kr.40.641 kr./m²
Gammelgårds Alle 9, 1. 14
2665 Vallensbæk Strand		47 m²71 m05-06-20241.175.000 kr.25.000 kr./m²
Gammelgårds Alle 19, 1. 16
2665 Vallensbæk Strand		47 m²96 m11-02-20241.275.000 kr.27.128 kr./m²
Gammelgårds Alle 29, 1. 14
2665 Vallensbæk Strand		47 m²149 m29-08-20241.256.000 kr.26.723 kr./m²
Gammelgårds Alle 29, st. 2
2665 Vallensbæk Strand		47 m²149 m21-08-20241.275.000 kr.27.128 kr./m²
Gammelgårds Alle 29, st. 6
2665 Vallensbæk Strand		47 m²149 m20-04-20241.350.000 kr.28.723 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 3. 37
2665 Vallensbæk Strand		49 m²0 m14-09-20262.020.000 kr.41.224 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, st. 7
2665 Vallensbæk Strand		49 m²0 m09-07-20261.845.000 kr.37.653 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 2. 23
2665 Vallensbæk Strand		49 m²0 m21-07-20251.580.000 kr.32.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden