Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Gammelgårds Alle 23, 2. th.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1632 m²
Bebygget areal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.224 kr/m².2.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårds gns: 26.531 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.291 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.545.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårds Alle 21, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²15 m31-05-20262.800.000 kr.32.184 kr./m²
Gammelgårds Alle 21, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²15 m24-04-20262.800.000 kr.32.184 kr./m²
Gammelgårds Alle 25, st. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²16 m21-11-20231.995.000 kr.22.931 kr./m²
Gammelgårds Alle 31, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²67 m13-08-20242.290.000 kr.26.322 kr./m²
Gammelgårds Alle 15, 1. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²67 m31-07-20252.290.000 kr.26.322 kr./m²
Gammelgårds Alle 35, st. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²73 m08-12-20252.400.000 kr.27.586 kr./m²
Gammelgårds Alle 5, 1. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²134 m10-07-20262.995.000 kr.34.425 kr./m²
Gammelgårds Alle 19, st. 7
2665 Vallensbæk Strand		86 m²45 m30-10-20242.025.000 kr.23.547 kr./m²
Gammelgårds Alle 29, st. 3
2665 Vallensbæk Strand		86 m²47 m10-06-20263.190.000 kr.37.093 kr./m²
Gammelgårds Alle 29, 2. 27
2665 Vallensbæk Strand		86 m²47 m10-06-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden