Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Gammelgårds Alle 11, 1. th.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1623 m²
Bebygget areal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.042 kr/m².2.387.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårds gns: 26.531 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.291 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.399.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårds Alle 1, 1. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²68 m22-10-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Gammelgårds Alle 21, 1. th
2665 Vallensbæk Strand		89 m²68 m05-03-20252.270.000 kr.25.506 kr./m²
Gammelgårds Alle 35, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		89 m²146 m06-09-20242.300.000 kr.25.843 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 42
2665 Vallensbæk Strand		88 m²59 m26-01-20262.595.000 kr.29.489 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 44
2665 Vallensbæk Strand		88 m²59 m28-10-20252.770.000 kr.31.477 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 2. 22
2665 Vallensbæk Strand		88 m²59 m01-10-20252.175.000 kr.24.716 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 5. 56
2665 Vallensbæk Strand		88 m²59 m02-07-20252.225.000 kr.25.284 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 1. 16
2665 Vallensbæk Strand		88 m²59 m28-06-20252.275.000 kr.25.852 kr./m²
Gammelgårds Alle 7, 4. 48
2665 Vallensbæk Strand		88 m²59 m22-03-20252.162.500 kr.24.574 kr./m²
Gammelgårds Alle 17, 4. 44
2665 Vallensbæk Strand		88 m²69 m09-07-20262.950.000 kr.33.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden