Gammelbyvej 68, Tørrild

Landejendom · 190 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 110.243 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 110243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.484 kr/m².3.086.920 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)110243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.700.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,50 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.700.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1982Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	662 m	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup 7300 Jelling	219 m²	1,3 km	02-07-2024	567.200 kr.	2.590 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	1,7 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	3,6 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	2,0 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	3,4 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	5,0 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	5,5 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	3,0 km	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	6,9 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu