Gammelbyvej 5, Mejrup, 7500 Holstebro — Landejendom · 264 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 924.127 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 924127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.428.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 264 m².4.868.424 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)924127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.674.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	1,6 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	1,6 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	2,6 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	3,1 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	3,9 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	2,1 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	1,6 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	4,6 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	4,1 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	1,7 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu