Gammelby Møllevej 84, Pjedst.Spang

Villa · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.557 kr/m².1.181.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.314.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,81 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte135.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3, Pjedsted 7000 Fredericia	99 m²	1,7 km	13-05-2026	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Ågade 59 7000 Fredericia	100 m²	1,7 km	02-08-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Elbokrogen 6, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	1,6 km	25-01-2024	1.130.000 kr.	10.971 kr./m²
Vandgyden 3, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	1,8 km	24-07-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup 7000 Fredericia	111 m²	1,5 km	16-05-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted 7000 Fredericia	112 m²	1,6 km	29-05-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Bredstrupvej 49 7000 Fredericia	92 m²	3,8 km	30-12-2025	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted 7000 Fredericia	115 m²	1,8 km	24-09-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Ågade 54 7000 Fredericia	119 m²	1,7 km	12-03-2026	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Mølleåvej 17, Herslev 7000 Fredericia	72 m²	3,3 km	12-08-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu