Gammel Vejlevej 30

Villa · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.258 kr/m².1.550.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 8.072 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.554 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.419.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,62 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 425.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte
feb.Ejerskifte425.400 kr.
2010dec.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	94 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	53 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	539 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	617 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	490 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	490 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	620 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	434 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	853 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	735 m	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu