Gammel Søvej 3, Sørup

Villa · 206 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 38.380 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 38380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 206 m².3.398.382 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.247.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,12 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
1972Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	902 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	1,2 km	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Guldbækvej 142, Hæsum 9530 Støvring	186 m²	1,1 km	26-05-2025	6.495.000 kr.	34.919 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	690 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Kammerherrevej 16, Sørup 9530 Støvring	192 m²	1,8 km	29-03-2025	2.330.000 kr.	12.135 kr./m²
Vestre Alle 41 9530 Støvring	206 m²	3,0 km	01-01-2025	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²
Mastruphøj 61 9530 Støvring	213 m²	3,0 km	10-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Viborgvej 35 9530 Støvring	204 m²	3,2 km	10-03-2024	3.300.000 kr.	16.176 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	1,1 km	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	908 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu