Gammel Skolevej 4

Villa · 363 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 363 m², grund på 17.118 m², 9 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 363 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 17118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².3.690.750 kr.
2Boligareal større end typisk363 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.916.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,90 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldborgvej 9 7490 Aulum	235 m²	1,0 km	29-01-2024	15.750.000 kr.	67.021 kr./m²
Rotvigvej 8 7490 Aulum	263 m²	1,9 km	24-06-2024	1.685.000 kr.	6.407 kr./m²
Feldborgvej 11 7490 Aulum	188 m²	1,2 km	09-04-2025	1.775.000 kr.	9.441 kr./m²
Hirsevænget 4 7490 Aulum	258 m²	2,9 km	28-05-2025	2.925.000 kr.	11.337 kr./m²
Rosenvænget 20 7490 Aulum	282 m²	3,6 km	21-08-2025	1.400.000 kr.	4.965 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	3,5 km	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	3,4 km	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	2,6 km	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	2,7 km	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	3,4 km	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu