Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Lundtoftevej 11, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.648 kr/m².5.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 39.455 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.010.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1152,50 pct. siden mar. 2019
400k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019400.000 kr.I dag · vores estimat5.010.001 kr.Markedet · 1992878.370 kr.Markedet · 1993807.880 kr.Markedet · 1994749.455 kr.Markedet · 1995595.840 kr.Markedet · 1996714.780 kr.Markedet · 1997894.235 kr.Markedet · 19981.015.360 kr.Markedet · 19991.242.315 kr.Markedet · 20001.275.470 kr.Markedet · 20011.438.395 kr.Markedet · 20021.623.455 kr.Markedet · 20031.615.855 kr.Markedet · 20041.925.175 kr.Markedet · 20052.200.010 kr.Markedet · 20062.800.980 kr.Markedet · 20072.588.275 kr.Markedet · 20082.460.880 kr.Markedet · 20091.868.840 kr.Markedet · 20101.870.645 kr.Markedet · 20112.061.120 kr.Markedet · 20121.842.240 kr.Markedet · 20132.140.065 kr.Markedet · 20142.526.620 kr.Markedet · 20152.226.895 kr.Markedet · 20162.593.120 kr.Markedet · 20172.664.655 kr.Markedet · 20182.985.755 kr.Markedet · 20192.737.995 kr.Markedet · 20203.059.285 kr.Markedet · 20213.678.875 kr.Markedet · 20223.583.495 kr.Markedet · 20233.359.580 kr.Markedet · 20243.643.060 kr.Markedet · 20253.712.600 kr.Markedet · 20264.637.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 17, 4. tv
2800 Kongens Lyngby		93 m²341 m04-01-20266.400.000 kr.68.817 kr./m²
Boulevarden 2, st. 1
2800 Kongens Lyngby		96 m²476 m11-10-20244.995.000 kr.52.031 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²310 m10-11-20255.495.000 kr.59.728 kr./m²
Boulevarden 12, 1. 54
2800 Kongens Lyngby		93 m²418 m07-11-20245.100.000 kr.54.839 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²587 m02-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 34, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²611 m01-10-20246.420.000 kr.67.579 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²621 m18-08-20246.895.000 kr.72.579 kr./m²
Havegærdet 1, st. tv
2800 Kongens Lyngby		99 m²350 m22-01-20244.795.000 kr.48.434 kr./m²
Boulevarden 6, 4. 30
2800 Kongens Lyngby		92 m²453 m20-10-20255.225.000 kr.56.793 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15A, 1.
2800 Kongens Lyngby		100 m²317 m03-09-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden