Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 95, 4. tv

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
3800 m²
Bebygget areal
760 m²
Erhvervsareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.454 kr/m².12.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.967.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,52 pct. siden jun. 2016
1,2M4,9M8,6M12,2M15,9M1992199820032007201120152019202330. jun. 20167.550.000 kr.I dag · vores estimat11.967.999 kr.Markedet · 19921.232.415 kr.Markedet · 19951.212.367 kr.Markedet · 19961.548.529 kr.Markedet · 19971.386.892 kr.Markedet · 19981.532.777 kr.Markedet · 19992.610.357 kr.Markedet · 20003.835.791 kr.Markedet · 20012.384.638 kr.Markedet · 20032.822.830 kr.Markedet · 20043.960.375 kr.Markedet · 20053.804.824 kr.Markedet · 20066.310.108 kr.Markedet · 20075.516.601 kr.Markedet · 20084.906.569 kr.Markedet · 20093.786.566 kr.Markedet · 20104.247.670 kr.Markedet · 20115.270.476 kr.Markedet · 20124.878.824 kr.Markedet · 20135.436.588 kr.Markedet · 20145.758.788 kr.Markedet · 20154.907.643 kr.Markedet · 20167.263.104 kr.Markedet · 20177.023.244 kr.Markedet · 20188.276.781 kr.Markedet · 20197.687.871 kr.Markedet · 20207.760.545 kr.Markedet · 20218.950.000 kr.Markedet · 202211.187.500 kr.Markedet · 202310.130.147 kr.Markedet · 202410.189.217 kr.Markedet · 202513.764.384 kr.Markedet · 202614.455.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
11.967.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²619 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²429 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²429 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C
196 m²683 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²178 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²75 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²612 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²803 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C
239 m²683 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²886 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden