Menu
For mæglere Log ind
Gammel Kongevej 151, 5. 1.
C

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 151, 5. 1.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1850. Beliggende i Frederiksberg C (1850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1850

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
1290 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.751 kr/m².3.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.592.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1974nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 151, 5. 3.
1850 Frederiksberg C		58 m²0 m08-11-20243.975.000 kr.68.534 kr./m²
Gammel Kongevej 151, 2. 2
1850 Frederiksberg C		58 m²0 m16-12-20244.195.000 kr.72.328 kr./m²
Gammel Kongevej 151, 5. 3
1850 Frederiksberg C		58 m²0 m07-11-20243.975.000 kr.68.534 kr./m²
Gammel Kongevej 151, 2. 3
1850 Frederiksberg C		58 m²0 m17-01-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Gammel Kongevej 151, 1. 4
1850 Frederiksberg C		60 m²0 m16-01-20253.470.000 kr.57.833 kr./m²
Gammel Kongevej 72B, 5. tv
1850 Frederiksberg C		58 m²936 m28-04-20254.300.000 kr.74.138 kr./m²
Gammel Kongevej 72B, 4. tv
1850 Frederiksberg C		58 m²936 m16-06-20243.620.000 kr.62.414 kr./m²
Gammel Kongevej 72B, 3. th
1850 Frederiksberg C		61 m²936 m11-11-20254.550.000 kr.74.590 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 1. th
1850 Frederiksberg C		63 m²935 m13-11-20253.500.000 kr.55.556 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 5. th
1850 Frederiksberg C		63 m²935 m24-08-20243.050.000 kr.48.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden