Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 90, 4. th

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
1978 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.454 kr/m².12.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.192.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden jul. 2021
1,2M4,9M8,7M12,4M16,1M199219982003200720112015201920235. jul. 202112.200.000 kr.I dag · vores estimat12.192.656 kr.Markedet · 19921.246.185 kr.Markedet · 19951.225.913 kr.Markedet · 19961.565.831 kr.Markedet · 19971.402.388 kr.Markedet · 19981.549.903 kr.Markedet · 19992.639.523 kr.Markedet · 20003.878.649 kr.Markedet · 20012.411.282 kr.Markedet · 20032.854.370 kr.Markedet · 20044.004.625 kr.Markedet · 20053.847.336 kr.Markedet · 20066.380.612 kr.Markedet · 20075.578.239 kr.Markedet · 20084.961.391 kr.Markedet · 20093.828.874 kr.Markedet · 20104.295.130 kr.Markedet · 20115.329.364 kr.Markedet · 20124.933.336 kr.Markedet · 20135.497.332 kr.Markedet · 20145.823.132 kr.Markedet · 20154.962.477 kr.Markedet · 20167.344.256 kr.Markedet · 20177.101.716 kr.Markedet · 20188.369.259 kr.Markedet · 20197.773.769 kr.Markedet · 20207.847.255 kr.Markedet · 20219.050.000 kr.Markedet · 202211.312.500 kr.Markedet · 202310.243.333 kr.Markedet · 202410.303.063 kr.Markedet · 202513.918.176 kr.Markedet · 202614.616.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
12.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.192.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg12.200.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²596 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²407 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²407 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C
196 m²659 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²198 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²95 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²587 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²780 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C
239 m²659 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²863 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden