Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 90, 3. th

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
1978 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.454 kr/m².12.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.121.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,89 pct. siden okt. 2013
1,2M5,0M8,8M12,5M16,3M1992199820032007201120152019202331. okt. 20134.950.000 kr.I dag · vores estimat12.121.898 kr.Markedet · 19921.259.955 kr.Markedet · 19951.239.459 kr.Markedet · 19961.583.133 kr.Markedet · 19971.417.884 kr.Markedet · 19981.567.029 kr.Markedet · 19992.668.689 kr.Markedet · 20003.921.507 kr.Markedet · 20012.437.926 kr.Markedet · 20032.885.910 kr.Markedet · 20044.048.875 kr.Markedet · 20053.889.848 kr.Markedet · 20066.451.116 kr.Markedet · 20075.639.877 kr.Markedet · 20085.016.213 kr.Markedet · 20093.871.182 kr.Markedet · 20104.342.590 kr.Markedet · 20115.388.252 kr.Markedet · 20124.987.848 kr.Markedet · 20135.558.076 kr.Markedet · 20145.887.476 kr.Markedet · 20155.017.311 kr.Markedet · 20167.425.408 kr.Markedet · 20177.180.188 kr.Markedet · 20188.461.737 kr.Markedet · 20197.859.667 kr.Markedet · 20207.933.965 kr.Markedet · 20219.150.000 kr.Markedet · 202211.437.500 kr.Markedet · 202310.356.519 kr.Markedet · 202410.416.909 kr.Markedet · 202514.071.968 kr.Markedet · 202614.778.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
12.121.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²596 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²407 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²407 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C
196 m²659 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²198 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²95 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²587 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²780 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C
239 m²659 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²863 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden