Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 87, 2. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1268 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.631 kr/m².6.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.463.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden sep. 2023
684k2,8M4,8M6,9M9,0M1992199820032007201120152019202330. sep. 20237.100.000 kr.I dag · vores estimat6.463.758 kr.Markedet · 1992695.385 kr.Markedet · 1995684.073 kr.Markedet · 1996873.751 kr.Markedet · 1997782.548 kr.Markedet · 1998864.863 kr.Markedet · 19991.472.883 kr.Markedet · 20002.164.329 kr.Markedet · 20011.345.522 kr.Markedet · 20031.592.770 kr.Markedet · 20042.234.625 kr.Markedet · 20052.146.856 kr.Markedet · 20063.560.452 kr.Markedet · 20073.112.719 kr.Markedet · 20082.768.511 kr.Markedet · 20092.136.554 kr.Markedet · 20102.396.730 kr.Markedet · 20112.973.844 kr.Markedet · 20122.752.856 kr.Markedet · 20133.067.572 kr.Markedet · 20143.249.372 kr.Markedet · 20152.769.117 kr.Markedet · 20164.098.176 kr.Markedet · 20173.962.836 kr.Markedet · 20184.670.139 kr.Markedet · 20194.337.849 kr.Markedet · 20204.378.855 kr.Markedet · 20215.050.000 kr.Markedet · 20226.312.500 kr.Markedet · 20235.715.893 kr.Markedet · 20245.749.223 kr.Markedet · 20257.766.496 kr.Markedet · 20268.156.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.463.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 173, 4. th
1850 Frederiksberg C
102 m²968 m10-05-20257.100.000 kr.69.608 kr./m²
Gammel Kongevej 154, 4.
1850 Frederiksberg C
106 m²810 m16-11-20236.995.000 kr.65.991 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²968 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 4. tv
1850 Frederiksberg C
73 m²201 m21-04-20243.995.000 kr.54.726 kr./m²
Gammel Kongevej 72A, 1. th
1850 Frederiksberg C
69 m²210 m14-02-20254.200.000 kr.60.870 kr./m²
Gammel Kongevej 72A, 4. th.
1850 Frederiksberg C
69 m²210 m19-08-20265.950.000 kr.86.232 kr./m²
Gammel Kongevej 70, 5. tv
1850 Frederiksberg C
68 m²229 m09-07-20254.600.000 kr.67.647 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²25 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²885 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 1. th
1850 Frederiksberg C
63 m²201 m13-11-20253.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden