Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 87, 2. th

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
1268 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.045 kr/m².11.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.474.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden aug. 2021
1,0M4,2M7,4M10,6M13,8M1992199820032007201120152019202313. aug. 202110.400.000 kr.I dag · vores estimat10.474.634 kr.Markedet · 19921.067.175 kr.Markedet · 19951.049.815 kr.Markedet · 19961.340.905 kr.Markedet · 19971.200.940 kr.Markedet · 19981.327.265 kr.Markedet · 19992.260.365 kr.Markedet · 20003.321.495 kr.Markedet · 20012.064.910 kr.Markedet · 20032.444.350 kr.Markedet · 20043.429.375 kr.Markedet · 20053.294.680 kr.Markedet · 20065.464.060 kr.Markedet · 20074.776.945 kr.Markedet · 20084.248.705 kr.Markedet · 20093.278.870 kr.Markedet · 20103.678.150 kr.Markedet · 20114.563.820 kr.Markedet · 20124.224.680 kr.Markedet · 20134.707.660 kr.Markedet · 20144.986.660 kr.Markedet · 20154.249.635 kr.Markedet · 20166.289.280 kr.Markedet · 20176.081.580 kr.Markedet · 20187.167.045 kr.Markedet · 20196.657.095 kr.Markedet · 20206.720.025 kr.Markedet · 20217.750.000 kr.Markedet · 20229.687.500 kr.Markedet · 20238.771.915 kr.Markedet · 20248.823.065 kr.Markedet · 202511.918.880 kr.Markedet · 202612.517.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2021 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.474.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²98 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²25 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²693 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²701 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²885 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²511 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²511 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C
196 m²765 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²968 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²
Gammel Kongevej 154, 4.
1850 Frederiksberg C
106 m²810 m16-11-20236.995.000 kr.65.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden