Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 72B, 5. mf

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
4306 m²
Bebygget areal
720 m²
Erhvervsareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.014 kr/m².4.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.900.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden nov. 2021
433k1,7M3,1M4,4M5,7M1992199820032007201120152019202314. nov. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat3.900.538 kr.Markedet · 1992440.640 kr.Markedet · 1995433.472 kr.Markedet · 1996553.664 kr.Markedet · 1997495.872 kr.Markedet · 1998548.032 kr.Markedet · 1999933.312 kr.Markedet · 20001.371.456 kr.Markedet · 2001852.608 kr.Markedet · 20031.009.280 kr.Markedet · 20041.416.000 kr.Markedet · 20051.360.384 kr.Markedet · 20062.256.128 kr.Markedet · 20071.972.416 kr.Markedet · 20081.754.304 kr.Markedet · 20091.353.856 kr.Markedet · 20101.518.720 kr.Markedet · 20111.884.416 kr.Markedet · 20121.744.384 kr.Markedet · 20131.943.808 kr.Markedet · 20142.059.008 kr.Markedet · 20151.754.688 kr.Markedet · 20162.596.864 kr.Markedet · 20172.511.104 kr.Markedet · 20182.959.296 kr.Markedet · 20192.748.736 kr.Markedet · 20202.774.720 kr.Markedet · 20213.200.000 kr.Markedet · 20224.000.000 kr.Markedet · 20233.621.952 kr.Markedet · 20243.643.072 kr.Markedet · 20254.921.344 kr.Markedet · 20265.168.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 72A, 2. tv
1850 Frederiksberg C
63 m²11 m05-07-20254.695.000 kr.74.524 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 1. th
1850 Frederiksberg C
63 m²11 m13-11-20253.500.000 kr.55.556 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 5. th
1850 Frederiksberg C
63 m²11 m24-08-20243.050.000 kr.48.413 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 4. th
1850 Frederiksberg C
63 m²11 m04-12-20233.195.000 kr.50.714 kr./m²
Gammel Kongevej 70, 4. th
1850 Frederiksberg C
63 m²30 m06-05-20254.250.000 kr.67.460 kr./m²
Gammel Kongevej 72B, 3. th
1850 Frederiksberg C
61 m²0 m11-11-20254.550.000 kr.74.590 kr./m²
Gammel Kongevej 70, 5. tv
1850 Frederiksberg C
68 m²30 m09-07-20254.600.000 kr.67.647 kr./m²
Gammel Kongevej 72A, 1. th
1850 Frederiksberg C
69 m²11 m14-02-20254.200.000 kr.60.870 kr./m²
Gammel Kongevej 72A, 4. th.
1850 Frederiksberg C
69 m²11 m19-08-20265.950.000 kr.86.232 kr./m²
Gammel Kongevej 72B, 5. tv
1850 Frederiksberg C
58 m²0 m28-04-20254.300.000 kr.74.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden