Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 174, 5.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
892 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.011 kr/m².10.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.009.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,78 pct. siden jun. 2015
1,0M4,1M7,2M10,3M13,4M1992199820032007201120152019202329. jun. 20154.140.000 kr.I dag · vores estimat10.009.513 kr.Markedet · 19921.039.635 kr.Markedet · 19951.022.723 kr.Markedet · 19961.306.301 kr.Markedet · 19971.169.948 kr.Markedet · 19981.293.013 kr.Markedet · 19992.202.033 kr.Markedet · 20003.235.779 kr.Markedet · 20012.011.622 kr.Markedet · 20032.381.270 kr.Markedet · 20043.340.875 kr.Markedet · 20053.209.656 kr.Markedet · 20065.323.052 kr.Markedet · 20074.653.669 kr.Markedet · 20084.139.061 kr.Markedet · 20093.194.254 kr.Markedet · 20103.583.230 kr.Markedet · 20114.446.044 kr.Markedet · 20124.115.656 kr.Markedet · 20134.586.172 kr.Markedet · 20144.857.972 kr.Markedet · 20154.139.967 kr.Markedet · 20166.126.976 kr.Markedet · 20175.924.636 kr.Markedet · 20186.982.089 kr.Markedet · 20196.485.299 kr.Markedet · 20206.546.605 kr.Markedet · 20217.550.000 kr.Markedet · 20229.437.500 kr.Markedet · 20238.545.543 kr.Markedet · 20248.595.373 kr.Markedet · 202511.611.296 kr.Markedet · 202612.194.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg
4.140.000 kr.
I dag · vores estimat
10.009.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.140.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²291 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²99 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²1,1 km12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²971 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²280 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²27 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²
Gammel Kongevej 154, 4.
1850 Frederiksberg C
106 m²171 m16-11-20236.995.000 kr.65.991 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C
196 m²217 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 4. th
1850 Frederiksberg C
102 m²27 m10-05-20257.100.000 kr.69.608 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²471 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden