Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 151, 1. 4

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1290 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.039 kr/m².3.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.082.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden feb. 2025
406k1,6M2,9M4,1M5,3M1992199820032007201120152019202314. feb. 20253.470.000 kr.I dag · vores estimat4.082.028 kr.Markedet · 1992413.100 kr.Markedet · 1995406.380 kr.Markedet · 1996519.060 kr.Markedet · 1997464.880 kr.Markedet · 1998513.780 kr.Markedet · 1999874.980 kr.Markedet · 20001.285.740 kr.Markedet · 2001799.320 kr.Markedet · 2003946.200 kr.Markedet · 20041.327.500 kr.Markedet · 20051.275.360 kr.Markedet · 20062.115.120 kr.Markedet · 20071.849.140 kr.Markedet · 20081.644.660 kr.Markedet · 20091.269.240 kr.Markedet · 20101.423.800 kr.Markedet · 20111.766.640 kr.Markedet · 20121.635.360 kr.Markedet · 20131.822.320 kr.Markedet · 20141.930.320 kr.Markedet · 20151.645.020 kr.Markedet · 20162.434.560 kr.Markedet · 20172.354.160 kr.Markedet · 20182.774.340 kr.Markedet · 20192.576.940 kr.Markedet · 20202.601.300 kr.Markedet · 20213.000.000 kr.Markedet · 20223.750.000 kr.Markedet · 20233.395.580 kr.Markedet · 20243.415.380 kr.Markedet · 20254.613.760 kr.Markedet · 20264.845.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 151, 2. 2
1850 Frederiksberg C
58 m²0 m16-12-20244.195.000 kr.72.328 kr./m²
Gammel Kongevej 151, 5. 3
1850 Frederiksberg C
58 m²0 m07-11-20243.975.000 kr.68.534 kr./m²
Gammel Kongevej 151, 2. 3
1850 Frederiksberg C
58 m²0 m17-01-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Gammel Kongevej 151, 5. 3.
1850 Frederiksberg C
58 m²0 m08-11-20243.975.000 kr.68.534 kr./m²
Gammel Kongevej 72B, 3. th
1850 Frederiksberg C
61 m²936 m11-11-20254.550.000 kr.74.590 kr./m²
Gammel Kongevej 72B, 5. tv
1850 Frederiksberg C
58 m²936 m28-04-20254.300.000 kr.74.138 kr./m²
Gammel Kongevej 72B, 4. tv
1850 Frederiksberg C
58 m²936 m16-06-20243.620.000 kr.62.414 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 1. th
1850 Frederiksberg C
63 m²935 m13-11-20253.500.000 kr.55.556 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 5. th
1850 Frederiksberg C
63 m²935 m24-08-20243.050.000 kr.48.413 kr./m²
Gammel Kongevej 72C, 4. th
1850 Frederiksberg C
63 m²935 m04-12-20233.195.000 kr.50.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden