Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 150, 4. tv

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
3225 m²
Bebygget areal
645 m²
Erhvervsareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.454 kr/m².12.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.763.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,02 pct. siden maj 2005
1,5M6,0M10,5M15,0M19,5M199219982003200720112015201920239. maj 20054.026.099 kr.I dag · vores estimat12.763.569 kr.Markedet · 19921.507.815 kr.Markedet · 19951.483.287 kr.Markedet · 19961.894.569 kr.Markedet · 19971.696.812 kr.Markedet · 19981.875.297 kr.Markedet · 19993.193.677 kr.Markedet · 20004.692.951 kr.Markedet · 20012.917.518 kr.Markedet · 20033.453.630 kr.Markedet · 20044.845.375 kr.Markedet · 20054.655.064 kr.Markedet · 20067.720.188 kr.Markedet · 20076.749.361 kr.Markedet · 20086.003.009 kr.Markedet · 20094.632.726 kr.Markedet · 20105.196.870 kr.Markedet · 20116.448.236 kr.Markedet · 20125.969.064 kr.Markedet · 20136.651.468 kr.Markedet · 20147.045.668 kr.Markedet · 20156.004.323 kr.Markedet · 20168.886.144 kr.Markedet · 20178.592.684 kr.Markedet · 201810.126.341 kr.Markedet · 20199.405.831 kr.Markedet · 20209.494.745 kr.Markedet · 202110.950.000 kr.Markedet · 202213.687.500 kr.Markedet · 202312.393.867 kr.Markedet · 202412.466.137 kr.Markedet · 202516.840.224 kr.Markedet · 202617.685.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
4.026.099 kr.
I dag · vores estimat
12.763.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2005majSolgt, alm. frit salg4.026.099 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C
239 m²0 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C
196 m²0 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²255 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²255 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²64 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²78 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²123 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²857 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²754 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²205 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden