Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 146, 3. tv

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 7 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
1192 m²
Bebygget areal
298 m²
Erhvervsareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.454 kr/m².12.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.051.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden apr. 2023
1,2M5,0M8,7M12,4M16,2M1992199820032007201120152019202330. apr. 202310.300.000 kr.I dag · vores estimat12.051.501 kr.Markedet · 19921.253.070 kr.Markedet · 19951.232.686 kr.Markedet · 19961.574.482 kr.Markedet · 19971.410.136 kr.Markedet · 19981.558.466 kr.Markedet · 19992.654.106 kr.Markedet · 20003.900.078 kr.Markedet · 20012.424.604 kr.Markedet · 20032.870.140 kr.Markedet · 20044.026.750 kr.Markedet · 20053.868.592 kr.Markedet · 20066.415.864 kr.Markedet · 20075.609.058 kr.Markedet · 20084.988.802 kr.Markedet · 20093.850.028 kr.Markedet · 20104.318.860 kr.Markedet · 20115.358.808 kr.Markedet · 20124.960.592 kr.Markedet · 20135.527.704 kr.Markedet · 20145.855.304 kr.Markedet · 20154.989.894 kr.Markedet · 20167.384.832 kr.Markedet · 20177.140.952 kr.Markedet · 20188.415.498 kr.Markedet · 20197.816.718 kr.Markedet · 20207.890.610 kr.Markedet · 20219.100.000 kr.Markedet · 202211.375.000 kr.Markedet · 202310.299.926 kr.Markedet · 202410.359.986 kr.Markedet · 202513.995.072 kr.Markedet · 202614.697.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.051.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²0 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C
196 m²64 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²191 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²191 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²30 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²793 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²186 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C
239 m²64 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²690 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²268 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden