Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 127, 4. th

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 7 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
2789 m²
Bebygget areal
552 m²
Erhvervsareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.454 kr/m².12.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 66.611 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 74.283 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.171.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,90 pct. siden maj 2019
1,4M5,5M9,7M13,8M18,0M1992199820032007201120152019202331. maj 20198.700.000 kr.I dag · vores estimat12.171.671 kr.Markedet · 19921.390.770 kr.Markedet · 19951.368.146 kr.Markedet · 19961.747.502 kr.Markedet · 19971.565.096 kr.Markedet · 19981.729.726 kr.Markedet · 19992.945.766 kr.Markedet · 20004.328.658 kr.Markedet · 20012.691.044 kr.Markedet · 20033.185.540 kr.Markedet · 20044.469.250 kr.Markedet · 20054.293.712 kr.Markedet · 20067.120.904 kr.Markedet · 20076.225.438 kr.Markedet · 20085.537.022 kr.Markedet · 20094.273.108 kr.Markedet · 20104.793.460 kr.Markedet · 20115.947.688 kr.Markedet · 20125.505.712 kr.Markedet · 20136.135.144 kr.Markedet · 20146.498.744 kr.Markedet · 20155.538.234 kr.Markedet · 20168.196.352 kr.Markedet · 20177.925.672 kr.Markedet · 20189.340.278 kr.Markedet · 20198.675.698 kr.Markedet · 20208.757.710 kr.Markedet · 202110.100.000 kr.Markedet · 202212.625.000 kr.Markedet · 202311.431.786 kr.Markedet · 202411.498.446 kr.Markedet · 202515.532.992 kr.Markedet · 202616.312.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.171.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²0 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C
197 m²0 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C
196 m²255 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C
182 m²191 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C
239 m²255 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C
145 m²188 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C
145 m²604 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th.
1850 Frederiksberg C
139 m²501 m04-08-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C
130 m²374 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 173, 1. th
1850 Frederiksberg C
111 m²457 m10-12-20236.950.000 kr.62.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden