Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Gammel Køgevej 48

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.278 kr/m².8.714.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 44.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.526 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.251.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden feb. 2026
459k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.795.000 kr.I dag · vores estimat7.251.982 kr.Markedet · 19921.036.638 kr.Markedet · 1993740.340 kr.Markedet · 19941.043.604 kr.Markedet · 19951.196.370 kr.Markedet · 19961.512.918 kr.Markedet · 19971.294.704 kr.Markedet · 19981.974.942 kr.Markedet · 19991.517.454 kr.Markedet · 20001.146.150 kr.Markedet · 20011.810.674 kr.Markedet · 20021.924.722 kr.Markedet · 20032.142.612 kr.Markedet · 20042.343.006 kr.Markedet · 20052.574.990 kr.Markedet · 20063.554.118 kr.Markedet · 20074.657.662 kr.Markedet · 20083.599.964 kr.Markedet · 20092.946.456 kr.Markedet · 20102.744.604 kr.Markedet · 20112.791.746 kr.Markedet · 20123.187.836 kr.Markedet · 20132.443.608 kr.Markedet · 20142.755.134 kr.Markedet · 20153.251.340 kr.Markedet · 20162.848.932 kr.Markedet · 20173.541.482 kr.Markedet · 20184.050.000 kr.Markedet · 20193.955.554 kr.Markedet · 20204.345.164 kr.Markedet · 20214.720.680 kr.Markedet · 20225.226.120 kr.Markedet · 20235.106.564 kr.Markedet · 20245.261.598 kr.Markedet · 20255.780.484 kr.Markedet · 20266.189.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.251.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²385 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²125 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²161 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²113 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Ibsvej 18
2680 Solrød Strand		163 m²224 m19-03-202611.400.000 kr.69.939 kr./m²
Grootsvej 3
2680 Solrød Strand		159 m²208 m21-10-20257.400.000 kr.46.541 kr./m²
Stjernevænget 5
2680 Solrød Strand		164 m²355 m18-03-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Fredensvej 13
2680 Solrød Strand		160 m²363 m05-11-20244.696.000 kr.29.350 kr./m²
Solvænget 53
2680 Solrød Strand		159 m²504 m23-08-20244.660.000 kr.29.308 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²341 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden