Gammel Køge Landevej 791B

Villa · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.839 kr/m².4.252.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.333.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	983 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	739 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	407 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 790B 2660 Brøndby Strand	119 m²	247 m	10-02-2026	4.920.000 kr.	41.345 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	194 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	256 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733 2660 Brøndby Strand	134 m²	641 m	01-11-2023	3.845.000 kr.	28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A 2660 Brøndby Strand	140 m²	585 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	980 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	57 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu