Gammel Køge Landevej 664, st., 2660 Brøndby Strand — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.958 kr/m².3.231.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 42.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 32.049 kr/m²+33,30 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.639.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 723C 2660 Brøndby Strand	120 m²	591 m	08-01-2025	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791A, 1. th. 2660 Brøndby Strand	67 m²	1,3 km	26-05-2026	2.570.000 kr.	38.358 kr./m²
Guldborgvej 13, 2. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	932 m	27-11-2025	3.225.000 kr.	30.425 kr./m²
Guldborgvej 11, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	957 m	18-02-2026	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Guldborgvej 9, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	963 m	10-03-2026	3.225.000 kr.	30.425 kr./m²
Guldborgvej 5, 1. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	1000 m	31-12-2025	3.220.000 kr.	30.377 kr./m²
Guldborgvej 1, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	1,0 km	11-12-2024	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Guldborgvej 11, 2. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	957 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	31.129 kr./m²
Guldborgvej 3, 1. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	1,0 km	11-03-2025	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
Guldborgvej 1, 2. th 2660 Brøndby Strand	75 m²	1,0 km	21-09-2025	2.380.000 kr.	31.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu