Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 256C, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2007, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2729 m²
Bebygget areal
1461 m²
Erhvervsareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.018 kr/m².2.673.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.313.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden mar. 2021
281k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.600.000 kr.31. maj 20222.929.264 kr.I dag · vores estimat3.313.618 kr.Markedet · 1992539.806 kr.Markedet · 1993557.600 kr.Markedet · 1994480.028 kr.Markedet · 1995442.062 kr.Markedet · 1996521.192 kr.Markedet · 1997548.826 kr.Markedet · 1998778.508 kr.Markedet · 1999793.924 kr.Markedet · 2000876.334 kr.Markedet · 2001985.722 kr.Markedet · 20021.212.042 kr.Markedet · 20031.032.872 kr.Markedet · 20041.166.942 kr.Markedet · 20051.205.810 kr.Markedet · 20061.624.256 kr.Markedet · 20072.080.586 kr.Markedet · 20081.530.120 kr.Markedet · 20091.258.126 kr.Markedet · 20101.421.306 kr.Markedet · 20111.379.404 kr.Markedet · 20121.658.450 kr.Markedet · 2013943.000 kr.Markedet · 20141.344.636 kr.Markedet · 20151.599.000 kr.Markedet · 20161.727.822 kr.Markedet · 20171.823.188 kr.Markedet · 20182.075.994 kr.Markedet · 20192.063.120 kr.Markedet · 20202.264.922 kr.Markedet · 20212.572.996 kr.Markedet · 20222.740.030 kr.Markedet · 20232.232.696 kr.Markedet · 20242.733.306 kr.Markedet · 20252.774.388 kr.Markedet · 20263.131.662 kr.Markedet · 20272.621.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.929.264 kr.
I dag · vores estimat
3.313.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.929.264 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv
2650 Hvidovre		82 m²62 m02-10-20242.950.000 kr.35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv
2650 Hvidovre		86 m²19 m20-03-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C
2650 Hvidovre		87 m²289 m02-04-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre		91 m²98 m12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv
2650 Hvidovre		91 m²98 m03-08-20253.120.500 kr.34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2
2650 Hvidovre		70 m²352 m25-06-20262.495.000 kr.35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2
2650 Hvidovre		70 m²352 m09-12-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2
2650 Hvidovre		70 m²352 m04-03-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 3
2650 Hvidovre		70 m²352 m01-11-20242.385.000 kr.34.071 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3.
2650 Hvidovre		70 m²586 m02-08-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden