Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 68

Villa · 125 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
362 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.279 kr/m².3.665.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.126.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4045,82 pct. siden sep. 1998
75k883k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 199875.421 kr.I dag · vores estimat3.126.818 kr.Markedet · 1992660.875 kr.Markedet · 1993418.125 kr.Markedet · 1994599.875 kr.Markedet · 1995435.625 kr.Markedet · 1996807.375 kr.Markedet · 1997462.125 kr.Markedet · 1998945.125 kr.Markedet · 1999321.125 kr.Markedet · 20001.106.750 kr.Markedet · 2001234.875 kr.Markedet · 2002928.250 kr.Markedet · 2003827.500 kr.Markedet · 20041.035.000 kr.Markedet · 20051.283.750 kr.Markedet · 20061.246.625 kr.Markedet · 20071.950.625 kr.Markedet · 20081.628.500 kr.Markedet · 20091.860.375 kr.Markedet · 20101.736.125 kr.Markedet · 20111.355.375 kr.Markedet · 20121.822.875 kr.Markedet · 2013911.000 kr.Markedet · 20142.083.500 kr.Markedet · 20152.151.500 kr.Markedet · 20161.848.125 kr.Markedet · 20171.298.375 kr.Markedet · 20181.899.500 kr.Markedet · 20192.486.375 kr.Markedet · 20201.145.750 kr.Markedet · 20212.189.750 kr.Markedet · 20222.332.125 kr.Markedet · 20232.412.000 kr.Markedet · 20242.814.875 kr.Markedet · 20252.022.375 kr.Markedet · 20262.827.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
75.421 kr.
I dag · vores estimat
3.126.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199975.421 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²171 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²338 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²241 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²397 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²303 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Georgsmindevej 25
8530 Hjortshøj		128 m²544 m05-11-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Hundkærvej 23
8530 Hjortshøj		125 m²767 m29-10-20243.140.000 kr.25.120 kr./m²
Virupvej 46H
8530 Hjortshøj		130 m²450 m16-04-20253.929.000 kr.30.223 kr./m²
Kådhøjvej 11
8530 Hjortshøj		124 m²721 m09-05-20252.825.000 kr.22.782 kr./m²
Mølleager 16
8530 Hjortshøj		118 m²380 m10-11-20243.249.000 kr.27.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden