Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 26

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.405 kr/m².3.486.957 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.854.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,58 pct. siden aug. 2013
207k882k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat2.854.458 kr.Markedet · 1992581.570 kr.Markedet · 1993367.950 kr.Markedet · 1994527.890 kr.Markedet · 1995383.350 kr.Markedet · 1996710.490 kr.Markedet · 1997406.670 kr.Markedet · 1998831.710 kr.Markedet · 1999282.590 kr.Markedet · 2000973.940 kr.Markedet · 2001206.690 kr.Markedet · 2002816.860 kr.Markedet · 2003728.200 kr.Markedet · 2004910.800 kr.Markedet · 20051.129.700 kr.Markedet · 20061.097.030 kr.Markedet · 20071.716.550 kr.Markedet · 20081.433.080 kr.Markedet · 20091.637.130 kr.Markedet · 20101.527.790 kr.Markedet · 20111.192.730 kr.Markedet · 20121.604.130 kr.Markedet · 2013801.680 kr.Markedet · 20141.833.480 kr.Markedet · 20151.893.320 kr.Markedet · 20161.626.350 kr.Markedet · 20171.142.570 kr.Markedet · 20181.671.560 kr.Markedet · 20192.188.010 kr.Markedet · 20201.008.260 kr.Markedet · 20211.926.980 kr.Markedet · 20222.052.270 kr.Markedet · 20232.122.560 kr.Markedet · 20242.477.090 kr.Markedet · 20251.779.690 kr.Markedet · 20262.487.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²308 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²65 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²187 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²254 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 16
8530 Hjortshøj		118 m²190 m10-11-20243.249.000 kr.27.534 kr./m²
Kådhøjvej 8
8530 Hjortshøj		110 m²862 m31-07-20263.456.789 kr.31.425 kr./m²
Kådhøjvej 8
8530 Hjortshøj		110 m²862 m17-06-20263.456.789 kr.31.425 kr./m²
Kådhøjvej 19
8530 Hjortshøj		112 m²870 m09-08-20263.200.000 kr.28.571 kr./m²
Hundkærvej 10
8530 Hjortshøj		105 m²663 m22-08-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²106 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden