Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 134

Villa · 154 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.587 kr/m².4.180.900 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.166.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,36 pct. siden aug. 2009
289k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2009933.329 kr.I dag · vores estimat4.166.027 kr.Markedet · 1992814.198 kr.Markedet · 1993515.130 kr.Markedet · 1994739.046 kr.Markedet · 1995536.690 kr.Markedet · 1996994.686 kr.Markedet · 1997569.338 kr.Markedet · 19981.164.394 kr.Markedet · 1999395.626 kr.Markedet · 20001.363.516 kr.Markedet · 2001289.366 kr.Markedet · 20021.143.604 kr.Markedet · 20031.019.480 kr.Markedet · 20041.275.120 kr.Markedet · 20051.581.580 kr.Markedet · 20061.535.842 kr.Markedet · 20072.403.170 kr.Markedet · 20082.006.312 kr.Markedet · 20092.291.982 kr.Markedet · 20102.138.906 kr.Markedet · 20111.669.822 kr.Markedet · 20122.245.782 kr.Markedet · 20131.122.352 kr.Markedet · 20142.566.872 kr.Markedet · 20152.650.648 kr.Markedet · 20162.276.890 kr.Markedet · 20171.599.598 kr.Markedet · 20182.340.184 kr.Markedet · 20193.063.214 kr.Markedet · 20201.411.564 kr.Markedet · 20212.697.772 kr.Markedet · 20222.873.178 kr.Markedet · 20232.971.584 kr.Markedet · 20243.467.926 kr.Markedet · 20252.491.566 kr.Markedet · 20263.483.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
933.329 kr.
I dag · vores estimat
4.166.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011933.329 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²452 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²45 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²341 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²515 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²412 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²438 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²718 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²553 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²669 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²524 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden