Gammel Horsensvej 357

Villa · 202 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.523 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.823 kr/m².3.722.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.553 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.691.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,20 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	3,5 km	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Bjergvej 26, Hvolbæk 8660 Skanderborg	240 m²	2,5 km	30-06-2024	4.550.000 kr.	18.958 kr./m²
Virringvej 90, Virring 8660 Skanderborg	201 m²	4,1 km	24-07-2024	3.325.000 kr.	16.542 kr./m²
Agertoften 2, Virring 8660 Skanderborg	204 m²	4,2 km	12-04-2025	2.998.000 kr.	14.696 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring 8660 Skanderborg	175 m²	3,4 km	26-09-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	3,8 km	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	3,4 km	01-07-2026	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	3,4 km	26-04-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Kejlstrupparken 17 8660 Skanderborg	191 m²	4,3 km	15-06-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring 8660 Skanderborg	171 m²	3,5 km	13-07-2025	4.050.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu