Gammel Engvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.105 kr/m².2.787.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.339.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,08 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1976Bygget
1975mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	54 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Gammel Engvej 1 3330 Gørløse	69 m²	106 m	18-01-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	164 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	250 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	264 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	332 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	342 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	75 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	204 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	272 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu