Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gamlehave Alle 6

Villa · 263 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.101 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.929 kr/m².17.695.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering19.128.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,83 pct. siden sep. 2014
2,0M9,0M16,1M23,2M30,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20146.600.000 kr.I dag · vores estimat19.128.989 kr.Markedet · 19922.358.321 kr.Markedet · 19932.278.106 kr.Markedet · 19942.744.931 kr.Markedet · 19953.100.244 kr.Markedet · 19962.763.867 kr.Markedet · 19973.325.635 kr.Markedet · 19983.529.723 kr.Markedet · 19993.801.928 kr.Markedet · 20004.744.520 kr.Markedet · 20015.513.532 kr.Markedet · 20025.639.509 kr.Markedet · 20034.716.116 kr.Markedet · 20045.996.926 kr.Markedet · 20057.514.436 kr.Markedet · 200611.457.332 kr.Markedet · 20079.148.455 kr.Markedet · 200810.183.886 kr.Markedet · 20097.556.516 kr.Markedet · 20107.890.000 kr.Markedet · 20119.234.456 kr.Markedet · 201210.799.569 kr.Markedet · 201310.218.865 kr.Markedet · 20149.017.744 kr.Markedet · 201510.999.712 kr.Markedet · 201611.818.431 kr.Markedet · 201713.370.394 kr.Markedet · 201815.031.765 kr.Markedet · 201914.655.149 kr.Markedet · 202016.114.536 kr.Markedet · 202118.100.975 kr.Markedet · 202224.046.879 kr.Markedet · 202318.832.904 kr.Markedet · 202420.736.498 kr.Markedet · 202521.486.574 kr.Markedet · 202623.514.041 kr.Markedet · 202730.279.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
19.128.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²86 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²522 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²745 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²686 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²759 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²342 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²906 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²760 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²610 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²1,2 km30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden