Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gamlehave Alle 2B, st.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1882. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1882
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
721 m²
Bebygget areal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.184 kr/m².2.424.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1882-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden jan. 2007
283k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20074.300.000 kr.5. apr. 20091.767.500 kr.I dag · vores estimat2.342.271 kr.Markedet · 1992395.010 kr.Markedet · 1993331.245 kr.Markedet · 1994395.055 kr.Markedet · 1995317.655 kr.Markedet · 1996406.575 kr.Markedet · 1997495.810 kr.Markedet · 1998525.600 kr.Markedet · 1999581.175 kr.Markedet · 2000753.120 kr.Markedet · 2001902.520 kr.Markedet · 2002767.790 kr.Markedet · 2003835.740 kr.Markedet · 2004907.560 kr.Markedet · 20051.186.380 kr.Markedet · 20061.626.435 kr.Markedet · 20071.461.510 kr.Markedet · 20081.329.525 kr.Markedet · 20091.157.400 kr.Markedet · 20101.135.170 kr.Markedet · 20111.050.390 kr.Markedet · 2012926.460 kr.Markedet · 20131.247.535 kr.Markedet · 20141.332.675 kr.Markedet · 20151.338.570 kr.Markedet · 20161.530.000 kr.Markedet · 20171.547.460 kr.Markedet · 20181.727.460 kr.Markedet · 20191.710.000 kr.Markedet · 20201.896.660 kr.Markedet · 20212.041.830 kr.Markedet · 20222.325.015 kr.Markedet · 20231.967.535 kr.Markedet · 20241.943.190 kr.Markedet · 20252.228.490 kr.Markedet · 20262.703.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2007 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
5. apr. 2009 · Alm. Salg
1.767.500 kr.
I dag · vores estimat
2.342.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerskifte1.767.500 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 132F, st. mf
2920 Charlottenlund		46 m²77 m06-07-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Lindegårdsvej 26, 1. g
2920 Charlottenlund		45 m²386 m24-09-20252.675.000 kr.59.444 kr./m²
Brannersvej 25, 3. 67
2920 Charlottenlund		45 m²455 m08-10-20242.150.000 kr.47.778 kr./m²
Morescosvej 12, st. tv
2920 Charlottenlund		46 m²411 m06-10-20252.495.000 kr.54.239 kr./m²
Morescosvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		46 m²411 m13-08-20252.345.000 kr.50.978 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 47
2920 Charlottenlund		44 m²453 m08-05-20262.950.000 kr.67.045 kr./m²
Brannersvej 21, 3. 23
2920 Charlottenlund		44 m²473 m11-11-20252.650.000 kr.60.227 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 86
2920 Charlottenlund		47 m²432 m14-04-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 43
2920 Charlottenlund		47 m²453 m01-10-20252.480.000 kr.52.766 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 48
2920 Charlottenlund		47 m²453 m19-03-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden