Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gamlehave Alle 2A, st.

Ejerlejlighed · 184 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 184 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1882. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1882
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
721 m²
Bebygget areal
462 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.488 kr/m².12.159.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.817.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,09 pct. siden apr. 2020
1,2M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20206.800.000 kr.I dag · vores estimat10.817.821 kr.Markedet · 19921.615.152 kr.Markedet · 19931.354.424 kr.Markedet · 19941.615.336 kr.Markedet · 19951.298.856 kr.Markedet · 19961.662.440 kr.Markedet · 19972.027.312 kr.Markedet · 19982.149.120 kr.Markedet · 19992.376.360 kr.Markedet · 20003.079.424 kr.Markedet · 20013.690.304 kr.Markedet · 20023.139.408 kr.Markedet · 20033.417.248 kr.Markedet · 20043.710.912 kr.Markedet · 20054.850.976 kr.Markedet · 20066.650.312 kr.Markedet · 20075.975.952 kr.Markedet · 20085.436.280 kr.Markedet · 20094.732.480 kr.Markedet · 20104.641.584 kr.Markedet · 20114.294.928 kr.Markedet · 20123.788.192 kr.Markedet · 20135.101.032 kr.Markedet · 20145.449.160 kr.Markedet · 20155.473.264 kr.Markedet · 20166.256.000 kr.Markedet · 20176.327.392 kr.Markedet · 20187.063.392 kr.Markedet · 20196.992.000 kr.Markedet · 20207.755.232 kr.Markedet · 20218.348.816 kr.Markedet · 20229.506.728 kr.Markedet · 20238.045.032 kr.Markedet · 20247.945.488 kr.Markedet · 20259.112.048 kr.Markedet · 202611.054.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.817.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²701 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²434 m28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²341 m23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,3 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²657 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²687 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²116 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²261 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,3 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²423 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden