Galtebjergvej 32

Villa · 259 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 35.384 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 35384 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.258 kr/m².2.333.285 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.957.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1515,20 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (villa)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2002Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebjergvej 62 4593 Eskebjerg	245 m²	2,1 km	18-01-2026	5.100.000 kr.	20.816 kr./m²
Alleshavevej 16 4593 Eskebjerg	280 m²	2,0 km	16-07-2025	2.950.000 kr.	10.536 kr./m²
Eskebjergvej 20B 4593 Eskebjerg	199 m²	2,2 km	23-01-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Arnakkevej 3 4593 Eskebjerg	202 m²	4,4 km	22-10-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	138 m²	4,7 km	14-05-2025	1.138.000 kr.	8.246 kr./m²
Vilhelmshøjvej 13 4593 Eskebjerg	147 m²	5,1 km	20-12-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Eskebjergvej 95 4593 Eskebjerg	369 m²	5,9 km	30-01-2026	2.450.000 kr.	6.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu