Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Galstersgade 11

Villa · 166 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 340 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.954 kr/m².4.033.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.460.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,80 pct. siden apr. 2018
667k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat3.460.312 kr.Markedet · 1992872.662 kr.Markedet · 1993789.994 kr.Markedet · 1994816.886 kr.Markedet · 1995989.858 kr.Markedet · 19961.098.588 kr.Markedet · 19971.224.582 kr.Markedet · 19981.224.582 kr.Markedet · 19991.009.612 kr.Markedet · 20001.222.258 kr.Markedet · 20011.678.592 kr.Markedet · 20021.846.252 kr.Markedet · 20031.319.534 kr.Markedet · 20041.427.102 kr.Markedet · 20051.520.228 kr.Markedet · 20062.214.938 kr.Markedet · 20071.735.198 kr.Markedet · 20082.164.640 kr.Markedet · 20091.865.010 kr.Markedet · 20102.045.286 kr.Markedet · 20111.933.734 kr.Markedet · 20121.955.812 kr.Markedet · 20132.294.784 kr.Markedet · 20142.254.778 kr.Markedet · 20152.434.390 kr.Markedet · 20162.598.896 kr.Markedet · 20172.644.380 kr.Markedet · 20182.899.854 kr.Markedet · 20192.855.034 kr.Markedet · 20202.763.734 kr.Markedet · 20213.142.712 kr.Markedet · 20223.576.968 kr.Markedet · 20233.085.940 kr.Markedet · 20243.383.080 kr.Markedet · 20253.366.148 kr.Markedet · 20263.208.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²495 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Lerumbakken 12
9400 Nørresundby		166 m²550 m11-01-20242.998.000 kr.18.060 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 11
9400 Nørresundby		157 m²145 m10-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Ane Dams Gade 12
9400 Nørresundby		155 m²85 m02-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Vestergade 21C
9400 Nørresundby		161 m²437 m07-05-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²
Toftevej 46
9400 Nørresundby		167 m²640 m31-05-20263.895.000 kr.23.323 kr./m²
Irisvej 5
9400 Nørresundby		156 m²489 m14-03-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Toftevej 48
9400 Nørresundby		158 m²634 m05-04-20253.650.000 kr.23.101 kr./m²
Nordre Skansevej 6A
9400 Nørresundby		156 m²555 m29-04-20265.900.000 kr.37.821 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²457 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden