Galleløkkevej 7, Gamtofte

Villa · 143 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 300.508 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 300508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.403 kr/m².1.472.400 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)300508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.315.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+855,75 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 67.204.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 242.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte242.250 kr.
2017dec.Solgt, familiehandel67.204.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	685 m	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	2,1 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	704 m	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	3,0 km	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Melbyvej 3, Melby 5610 Assens	148 m²	2,9 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	2,9 km	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	3,4 km	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²
Mejsevænget 6 5610 Assens	143 m²	3,4 km	17-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Musvitvænget 2 5610 Assens	146 m²	3,2 km	13-02-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	3,3 km	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu