Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gærdet 22

Villa · 202 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².3.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGærdet gns: 18.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.462.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden jul. 2021
688k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20213.550.000 kr.I dag · vores estimat3.462.280 kr.Markedet · 1992688.416 kr.Markedet · 1993909.000 kr.Markedet · 1994896.880 kr.Markedet · 19951.031.614 kr.Markedet · 19961.079.690 kr.Markedet · 19971.392.992 kr.Markedet · 19981.683.266 kr.Markedet · 19991.458.642 kr.Markedet · 20001.378.650 kr.Markedet · 20011.510.152 kr.Markedet · 20021.458.440 kr.Markedet · 20031.450.966 kr.Markedet · 20041.642.866 kr.Markedet · 20051.606.506 kr.Markedet · 20062.067.470 kr.Markedet · 20072.413.294 kr.Markedet · 20081.894.356 kr.Markedet · 20092.226.848 kr.Markedet · 20101.391.174 kr.Markedet · 20112.314.516 kr.Markedet · 20122.051.916 kr.Markedet · 20132.456.320 kr.Markedet · 20141.482.074 kr.Markedet · 20152.381.378 kr.Markedet · 20162.494.700 kr.Markedet · 20172.775.480 kr.Markedet · 20182.664.178 kr.Markedet · 20192.557.926 kr.Markedet · 20202.854.058 kr.Markedet · 20213.024.748 kr.Markedet · 20223.318.658 kr.Markedet · 20232.812.648 kr.Markedet · 20243.263.108 kr.Markedet · 20252.935.666 kr.Markedet · 20262.942.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdet 34
6715 Esbjerg N		229 m²75 m25-06-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Gærdet 7
6715 Esbjerg N		162 m²121 m01-12-20233.250.000 kr.20.062 kr./m²
Gærdet 3
6715 Esbjerg N		153 m²173 m14-12-20232.825.000 kr.18.464 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp
6715 Esbjerg N		205 m²881 m17-06-20244.050.000 kr.19.756 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp
6715 Esbjerg N		193 m²737 m07-12-20234.498.000 kr.23.306 kr./m²
Tarp Byvej 55
6715 Esbjerg N		187 m²543 m09-06-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp
6715 Esbjerg N		182 m²788 m15-07-20253.512.000 kr.19.297 kr./m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²1,2 km14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²613 m12-11-20243.050.000 kr.17.429 kr./m²
Thulevej 113
6715 Esbjerg N		197 m²1,6 km20-08-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden