Gærdet 11

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.644 kr/m².3.163.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGærdet gns: 18.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.424.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,98 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdet 7 6715 Esbjerg N	162 m²	37 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Gærdet 3 6715 Esbjerg N	153 m²	98 m	14-12-2023	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Gærdet 34 6715 Esbjerg N	229 m²	159 m	25-06-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	458 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	719 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	545 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	671 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp 6715 Esbjerg N	170 m²	448 m	06-04-2024	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	740 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	620 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu