Gærdesmuttevej 3, Kirke Stillinge

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 857 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 79 m².2.083.625 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.919.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,70 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1992 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påfuglevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	79 m²	150 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	246 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	309 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	336 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Hejrevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	126 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	259 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	364 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Hjejlevej 45, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	503 m	22-06-2024	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²
Mestersangervej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	529 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Mestersangervej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	545 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu