Gærdesmuttevej 10, Kirke Stillinge

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 67 m².1.767.125 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.523.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,58 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte450.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	373 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	386 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	437 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	326 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	430 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	203 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	326 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Hjejlevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	615 m	14-07-2025	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	297 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Brushanevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	678 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu