Gadevangsvej 149, Gadevang

Villa · 107 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 107 m².3.649.770 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.458.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2001majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevangsvej 131B, Gadevang 3400 Hillerød	108 m²	345 m	31-05-2024	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Gadevangsvej 117 3400 Hillerød	107 m²	498 m	07-10-2026	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Gadevangsvej 136, Gadevang 3400 Hillerød	96 m²	57 m	06-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Gadevangsvej 111A, Gadevang 3400 Hillerød	129 m²	690 m	01-11-2024	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Gadevangsvej 123, Gadevang 3400 Hillerød	134 m²	421 m	16-07-2025	5.795.000 kr.	43.246 kr./m²
Kulsvier Huse 4, Gadevang 3400 Hillerød	106 m²	611 m	11-12-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang 3400 Hillerød	102 m²	805 m	31-08-2026	5.900.000 kr.	57.843 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang 3400 Hillerød	102 m²	805 m	25-09-2024	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang 3400 Hillerød	120 m²	363 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Rosenhøj 7, Gadevang 3400 Hillerød	120 m²	515 m	18-07-2024	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu